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河源占地6万平米商住用地合建

更新时间:2018-04-17

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:60000 平方米
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 国有证 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:广东-河源
  • 地址:广东河源
  • 联系人:先生

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S229450
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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河源农用地商住地工业地市东源县城中心,该地块在205国道路边、对面就是汽车客运站与中医院,周边生活配套齐全,交通方便。时速350的赣深高铁已在开工中,东源设有高铁站,2020年通车,今年此地段房价6500~7500元,高铁通车前还会再涨价。 该地块占地面积45000平米,容积率3.0,计容积率建筑面积为135000平米,商业占比为20%,住宅占比为80%,国有土地证齐全。旁边还有占地面积15533平米未办红本,交钱即可以办出,共可以搞定占地面积60533平米,45000平米有证的可以先开工。合作开发,投资方负责出钱建楼,地主方只负责出地。股份分配:地主方占建成物业的38%,投资方占建成物业的62%,双方签了合作开发协议之后,投资方要先支付首批预付款6千万,国有土地证使用年限至2062年止。地主方可以提供8千万发票给对方(含有拆迁费几千万),买家须知:请先看现场与算好帐再当面看土地证,上市公司免谈,地主不代收。上面是地主本人开的硬条件,股份占比不变,买家能接受再谈,买家签好居间协议即约地主见面。
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